今年春天，上海和深圳等中国2个一线城市的房市终于开始出现一些生命迹象，更全面来看，全国看房和交易数量都高于去年，二手房交易数量达到疫情结束以来最高水准。中国国内一些专家声称，国内的房市肯定已经触底。但上海交通大学上海高级金融学院教授朱宁投书英国《金融时报》指出，中国房市可能因4大原因而进一步下跌。

　　首先，中国房市具有明显的季节性，房市在春季总是很活跃。在2024年9月中共中央政治局会议后，中国领导人矢言要重振经济成长，中国房市出现增强迹象直到2025年春季，这年的其余时间一线城市出现抛售潮。

　　第二，任何主要资产类别，如股票、债券和大宗商品要触底，并非在瞬间发生。在房市，房屋挂牌价格持续下跌，这是看房和交易数量增加的部分原因。