加拿大房价自疫情高峰回落，已连续 4 年下跌。根据 RBC（加拿大皇家银行）助理首席经济学家 Robert Hogue 的报告，今年 3 月，全国 MLS（多重挂牌系统）房价指数同比下降 4.7%，较 2022 年初高点累计下挫 20%。

春季通常是楼市最活跃的时候，但今年 3 月的房屋销量创下 17 年新低，房价环比再跌 0.4%。Hogue 指出，经济不确定、地缘冲突和高房贷利率持续打击买气，观望气氛浓厚。

加息压力下，五年期固定房贷利率已突破 4%，RBC 认为未来几月房价仍有下行空间。Capital Economics 的北美经济学家 Bradley Saunders 也表示：“情况可能会在变好之前变得更糟。”