在物价飞涨、收入微薄的时代，副业几乎成了所有年龄层的新常态，然而，对于40岁以上的人来说，情况可能有所不同，在选择合适的副业时，年长的千禧世代和X世代往往需要考虑如何兼顾全职工作、照顾孩子以及精力不如以前的情况，“热情”不再能成为低收入的理由，若你也在考量兼职，加速财富自由，美媒点名咨询、出租闲置空间等4个职业，是最赚钱的副业。
《gobankingrates》报道，对40岁以上的族群而言，以下4种兼职是最赚钱的副业。
咨询
海姆利希解释说，对于那些不想雇用全职员工的公司来说，“分享你目前掌握的知识，并以公司能够理解的方式包装”。尤其抢手的顾问包括管理、IT、房地产、人力资源、会计、人工智慧和行销等领域的专业人士。
出租闲置空间
对于子女已离巢、希望每月赚取数千美元额外收入的空巢老人来说，不妨考虑将附属住宅单元（ADU）或空余卧室改造成带家具的出租房。拥有多处房产的人士甚至可以选择将整套房产长期出租给年轻的专业人士，或短期出租给旅客。
Furnished Finder执行长杰夫赫斯特表示，成为房东通常每周需要花费1到4个小时，具体利润取决于房产类型和位置。
技术工种
Lumion创办人兼执行长哈加尼（Joshua Haghani）表示，目前许多职业学校的学生年龄都在40岁以上，他们希望将现有技能转化为额外的赚钱途径。对于那些心灵手巧的人来说，热门的专业领域包括暖气空调维护、焊接和管道维修。
据哈加尼称，暖气空调维护（更换过滤器、安装温控器和季节性保养）通常每周需要5到10小时的工作时间，总收入为每周250到500美元。
焊接项目（例如定制栏杆和维修大门）通常每周需要6到10小时的工作时间，单一项目的收入在500到1500美元之间。
管道维修（疏通排水管、维修马桶等）通常每周需要5到8小时的工作时间，总收入为每周300到800美元。
派对策划
如果你善于交际、有创意且组织能力强，那么派对规划可以成为1份收入可观的副业，完美契合你现有的工作安排。这项工作的主要内容是管理后勤和通话。
根据Thumbtack 的数据，全美聘请派对策划师的平均费用为每次派对871 美元至1947美元不等，您可以根据自己的需求选择承接的派对数量。活动类型包括单身派对、生日派对、筹款活动、毕业派对、公司活动，以及（如果您有野心的话）婚礼。与您的亲朋好友或当地供应商建立联系是寻找客户的绝佳途径。
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